Canaries · huit îles, huit marchés
Huit îles. Une seule recherche.
Des annonces vérifiées sur pièces, le vrai prix de clôture notariale à côté du prix affiché, et le délai de réponse réel de chaque annonceur.
L’écart que personne ne montre
Prix affiché contre vrai prix de clôture notariale aux Canaries, €/m².
Résultats
Un bien, une seule annonce (dédoublonnage par référence cadastrale). Chaque annonce indique s’il existe un plan, le délai de réponse de l’annonceur et la date du dernier contrôle.
Retirez le critère le plus restrictif. La combinaison actuelle est trop étroite pour les 24 annonces du catalogue.
Feu tricolore location saisonnière · Loi 6/2025
Plafond de 10% du parc résidentiel par commune, 20% sur les îles vertes (La Palma, La Gomera, El Hierro). Confronté au registre touristique des Canaries.
Combien vaut un bien sur les huit îles ?
Une estimation à partir des comparables du catalogue, île par île, avec l’ajustement que presque personne ne montre : ce que vous demandez, et ce qui se signe réellement chez le notaire.
Mode investisseur
Rendement brut par micro-zone calculé sur les vrais prix de clôture notariale, non sur les prix affichés. Trois scénarios, car la loi 6/2025 change celui qui est viable.
Méthode : clôture notariale (Notariat 2025) + loyers publiés sur les portails 2026
La même estimation, sans limite de consultations et avec un rapport PDF aux couleurs de l’agence, à emporter en rendez-vous de mandat.
Les huit îles, une par une
Chaque île est un marché différent : son climat, ses espaces protégés, son quota de location saisonnière et son type d’acheteur. C’est ce qu’un portail de la péninsule ne vous dira pas.
Protections : réseau des parcs nationaux espagnols, UNESCO et Réseau mondial des réserves de biosphère.
Pour les agences et les conseillers indépendants
Chaque formule active des outils précis. Ce qui n’est pas dans la vôtre reste visible, éteint, pour que vous sachiez ce qui vous manque.
Sa vidéo est désactivée automatiquement et c’est lui qui décide de la réactiver avec sa nouvelle agence. Les biens et les demandes restent à l’agence : ils appartiennent à l’entreprise, pas à la personne.