Canarische Eilanden · acht eilanden, acht markten
Acht eilanden. Één zoekopdracht.
Advertenties met documenten gecontroleerd, de echte notariële transactieprijs naast de vraagprijs, en hoe lang elke aanbieder er werkelijk over doet om te reageren.
Het gat dat niemand laat zien
Vraagprijs tegenover echte notariële transactieprijs op de Canarische Eilanden, €/m².
Resultaten
Één woning, één advertentie (ontdubbeld op kadastrale referentie). Elke advertentie toont of er een plattegrond is, hoe snel de aanbieder reageert en wanneer er voor het laatst is gecontroleerd.
Haal het strengste criterium weg. De huidige combinatie is te smal voor de 24 advertenties in de catalogus.
Verkeerslicht vakantieverhuur · Wet 6/2025
Plafond van 10% van de woningvoorraad per gemeente, 20% op de groene eilanden (La Palma, La Gomera, El Hierro). Getoetst aan het toeristenregister van de Canarische Eilanden.
Wat is een woning op de acht eilanden waard?
Een schatting op basis van vergelijkbare panden uit de catalogus, eiland voor eiland, met de correctie die bijna niemand laat zien: wat u vraagt, en waarvoor er bij de notaris werkelijk wordt getekend.
Beleggersmodus
Brutorendement per microzone berekend op echte notariële transactieprijzen, niet op vraagprijzen. Drie scenario’s, omdat Wet 6/2025 verandert welke haalbaar is.
Methode: notariële transactie (Notarisraad 2025) + op portalen gepubliceerde huren 2026
Dezelfde schatting, onbeperkt op te vragen en als PDF-rapport met het logo van het kantoor, om mee te nemen naar een opdrachtgesprek.
De acht eilanden, één voor één
Elk eiland is een andere markt: het klimaat, de beschermde natuur, het quotum voor vakantieverhuur en het type koper. Dit vertelt een portaal van het vasteland je niet.
Beschermingsstatus: Spaans nationaleparkennetwerk, UNESCO en het Wereldnetwerk van biosfeerreservaten.
Voor kantoren en zelfstandige adviseurs
Elk abonnement schakelt bepaald gereedschap in. Wat niet in jouw abonnement zit, blijft zichtbaar — uitgeschakeld, zodat je weet wat je mist.
Zijn video wordt automatisch gedeactiveerd en hij beslist zelf of hij die bij zijn nieuwe kantoor weer activeert. Woningen en aanvragen blijven bij het kantoor: ze zijn van het bedrijf, niet van de persoon.