Wyspy Kanaryjskie · osiem wysp, osiem rynków
Osiem wysp. Jedno wyszukiwanie.
Ogłoszenia potwierdzone dokumentami, rzeczywista cena z aktu notarialnego obok ceny ofertowej i realny czas odpowiedzi każdego ogłaszającego.
Luka, której nikt nie pokazuje
Cena ofertowa a rzeczywista cena z aktu notarialnego na Kanarach, €/m².
Wyniki
Jedna nieruchomość, jedno ogłoszenie (deduplikacja po numerze katastralnym). Każde ogłoszenie pokazuje, czy ma rzut, jak szybko odpowiada ogłaszający i kiedy było ostatnio sprawdzone.
Usuń najbardziej restrykcyjne kryterium. Obecna kombinacja jest zbyt wąska dla 24 ogłoszeń w katalogu.
Sygnalizacja najmu turystycznego · Ustawa 6/2025
Limit 10% zasobu mieszkaniowego na gminę, 20% na zielonych wyspach (La Palma, La Gomera, El Hierro). Zestawione z Kanaryjskim Rejestrem Turystycznym.
Ile jest warty dom na ośmiu wyspach?
Szacunek na podstawie porównywalnych ofert z katalogu, wyspa po wyspie, z korektą, której prawie nikt nie pokazuje: ile żądasz, a za ile naprawdę zamyka się transakcja u notariusza.
Tryb inwestora
Rentowność brutto na mikrostrefę liczona na rzeczywistych cenach z aktów notarialnych, nie na cenach ofertowych. Trzy scenariusze, bo ustawa 6/2025 zmienia, który jest wykonalny.
Metoda: akt notarialny (Rada Notarialna 2025) + najmy publikowane na portalach 2026
Ten sam szacunek, bez limitu zapytań i z raportem PDF w barwach biura, na spotkanie z właścicielem.
Osiem wysp, jedna po drugiej
Każda wyspa to inny rynek: klimat, tereny chronione, limit najmu turystycznego i typ nabywcy. Tego nie powie ci portal z kontynentu.
Formy ochrony: hiszpańska sieć parków narodowych, UNESCO i Światowa Sieć Rezerwatów Biosfery.
Dla biur i niezależnych doradców
Każdy plan włącza konkretne narzędzia. To, czego nie ma w Twoim planie, pozostaje widoczne — wyłączone, żebyś wiedział, czego Ci brakuje.
Jego film zostaje automatycznie wyłączony, a on decyduje, czy włączy go ponownie w nowym biurze. Nieruchomości i kontakty zostają w biurze: należą do firmy, nie do osoby.