Identificación del prestador del servicio, condiciones de acceso y régimen de responsabilidad, conforme al artículo 10 de la Ley 34/2002 (LSSI-CE).
| Denominación social | [Razón social, S.L.] |
|---|---|
| NIF | [B-00000000] |
| Domicilio social | [Calle, número, código postal, municipio, Las Palmas / S. C. de Tenerife] |
| Correo de contacto | [contacto@dominio] |
| Datos registrales | [Registro Mercantil de ___, tomo ___, folio ___, hoja ___] |
OCTAVA es un portal de anuncios inmobiliarios de las ocho islas Canarias. Su función es alojar y ordenar anuncios publicados por terceros —agencias inmobiliarias, asesores y consultores independientes— y ponerlos a disposición del público.
OCTAVA no es parte en la compraventa ni en el arrendamiento. No presta servicios de intermediación inmobiliaria, no representa a compradores ni a vendedores, no interviene en la negociación ni en la firma, y no percibe comisión alguna sobre las operaciones. Su relación económica es exclusivamente con el anunciante, que paga por publicar.
Las herramientas de cálculo del portal —hipoteca, coste anual de propiedad, comprobador de cupo vacacional y valorador— son orientativas. No constituyen asesoramiento financiero, fiscal, urbanístico ni jurídico, y ninguna de ellas sustituye a la consulta con el profesional o la administración competente.
La estimación de valor que ofrece el portal es un cálculo estadístico a partir de comparables y de series públicas de precios. No es una tasación y no tiene validez a efectos hipotecarios, fiscales ni judiciales. Una tasación con valor legal solo puede emitirla una sociedad homologada e inscrita en el Banco de España, conforme al Real Decreto 775/1997 y a la Orden ECO/805/2003.
Los anuncios son elaborados y publicados por los anunciantes, que responden de su exactitud, licitud y actualización, y de disponer de título o mandato bastante sobre el inmueble anunciado.
OCTAVA verifica documentalmente la identidad del anunciante y la referencia catastral del inmueble antes de publicar. Esa verificación no convierte al portal en autor del contenido ni implica que haya comprobado cada afirmación del anuncio.
Cualquier persona o entidad puede notificar un contenido que considere ilícito mediante el mecanismo disponible en el pie de todas las páginas, conforme al artículo 16 del Reglamento (UE) 2022/2065 (Reglamento de Servicios Digitales). No hace falta estar registrado. Toda notificación recibe acuse de recibo con localizador, y la decisión sobre el contenido se comunica motivada, con indicación de las vías de reclamación.
El punto único de contacto para autoridades y para destinatarios del servicio, a efectos de los artículos 11 y 12 del mismo Reglamento, es el correo indicado más arriba. Idiomas de comunicación: español e inglés.
La marca OCTAVA, el logotipo, el diseño del sitio, los textos propios, las guías de isla y el software son titularidad del prestador o se usan con licencia. Los anuncios, fotografías, planos y vídeos son titularidad de cada anunciante, que autoriza al portal a reproducirlos y comunicarlos públicamente mientras el anuncio esté activo.
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PROTOTIPO. No existe sociedad alguna detrás de este sitio y los datos de identidad aparecen entre corchetes sin rellenar: un aviso legal con un CIF inventado sería un documento que aparenta identificar a alguien real. Antes de publicar hay que completarlos y someter los cuatro textos a revisión de un profesional del derecho.
Última actualización: agosto de 2026