Kvot för korttidsuthyrning i Teguise

72 % av kvoten använd ~540 platser kvar Håller på att ta slut

I Teguise är kvoten nära taket: det återstår cirka 540 platser och de tar slut innan en ny ansökan hinner avgöras. Det är fortfarande möjligt, men det är en kapplöpning: utan redan beviljat tillstånd innebär ett köp här «för korttidsuthyrning» att satsa på att komma i tid.

Det är kommun nummer 8 av de 18 vi följer, och 2 av 3 på Lanzarote. Det lagliga taket är här 10 % av bostadsbeståndet, och kommunen ligger +4 punkter från öns genomsnitt på 68 %.

Om vägen via korttidsuthyrning är stängd

Med nästan full kvot bestäms plan B före påskrift, inte efter: uthyrning som permanentbostad — den användning som Kanarieöarnas investeringsreserv kräver — eller medellång uthyrning, som inte beror på turistkvoten.

RIC · Kanarieöarnas investeringsreserv

Kvoter kontrollerade · Källa: Kanarieöarnas turistregister och kommunal planering

Tak på 10% av bostadsbeståndet per kommun, 20% på de gröna öarna (La Palma, La Gomera, El Hierro). Avstämt mot Kanarieöarnas turistregister.

Vi publicerar ännu inga bostäder i Teguise. Kvotsiffran står här eftersom den avgör köpet, med eller utan utbud i kommunen.

OCTAVA · BETA · Verkliga och källhänvisade marknadssiffror och regler · En del av annonserna är verkliga och väntar på verifiering · Inget debiteras ännu. Dina meddelanden går från din egen e-post och når annonsören
OCTAVA PORTALEN FÖR DE ÅTTA ÖARNA

Kanarieöarna · åtta öar, åtta marknader

Åtta öar. En sökning.

Annonser kontrollerade mot handlingar, det verkliga notariella slutpriset intill utgångspriset, och hur lång tid varje annonsör faktiskt tar på sig att svara.

✦ Skriv eller diktera vad du söker — AI fyller i filter som du kan ändra Beta · även i AI-assistenter

Gapet ingen visar dig

Utgångspris mot verkligt notariellt slutpris på Kanarieöarna, €/m².

3.357 €/m² Genomsnittligt utgångspris, Kanarieöarna +7,8% på ett år · högsta nivån någonsin Källa: bostadsportaler, rapport juli 2026
2.177 €/m² Verkligt slutpris 2025 –30% mot utgångspris: siffran ingen visar Källa: Spaniens notarieråd, 2025
24,5% Köp av utländska köpare IT · DE · UK · PL · BE Källa: Fastighetsregistrarnas förbund, 2025
— Annonser publicerade med dokumentkontroll Fastighetsregister + lagfart + identitet OCTAVA-regel: ingen kontroll, ingen annons

Resultat

En bostad, en enda annons (dubbletter rensas via fastighetsbeteckningen). Varje annons visar om det finns en planlösning, hur snabbt annonsören svarar och när den senast kontrollerades.

Trafikljus för semesteruthyrning · Lag 6/2025

Tak på 10% av bostadsbeståndet per kommun, 20% på de gröna öarna (La Palma, La Gomera, El Hierro). Avstämt mot Kanarieöarnas turistregister.

Vad är ett hem värt på de åtta öarna?

En uppskattning utifrån jämförbara objekt i katalogen, ö för ö, med den justering som nästan ingen visar: vad du begär, och vad som faktiskt skrivs under hos notarien.

Investerarläge

Bruttoavkastning per mikrozon beräknad på verkliga notariella slutpriser, inte på utgångspriser. Tre scenarier, eftersom lag 6/2025 ändrar vilket som är möjligt.

Metod: notariellt slutpris (Notarierådet 2025) + hyror publicerade på portaler 2026

För proffs

Samma uppskattning, utan gräns för antal sökningar och med en PDF-rapport i byråns egen profil, att ta med till uppdragsmötet.

Värderingsmodul Rapport med ditt varumärke

De åtta öarna, en efter en

Varje ö är en egen marknad: klimatet, den skyddade naturen, kvoten för semesteruthyrning och typen av köpare. Det berättar inget portal från fastlandet.

Skyddsformer: Spaniens nationalparksnätverk, UNESCO och Världsnätverket av biosfärreservat.

För byråer och fristående rådgivare

Varje abonnemang slår på bestämda verktyg. Det som inte ingår i ditt syns ändå — avstängt, så att du vet vad du saknar.

Om rådgivaren lämnar byrån

Videon avaktiveras automatiskt och rådgivaren avgör själv om den ska aktiveras igen hos den nya byrån. Objekt och förfrågningar stannar hos byrån: de tillhör företaget, inte personen.