Kvot för korttidsuthyrning i Teror

8 % av kvoten använd ~420 platser kvar Utrymme kvar

I Teror finns gott om utrymme: omkring 420 lediga platser. Det är en av kommunerna där korttidsuthyrning fortfarande är realistisk, och värd att titta på innan kvoten beter sig som i den turistiska södern.

Det är kommun nummer 18 av de 18 vi följer, och 5 av 5 på Gran Canaria. Det lagliga taket är här 10 % av bostadsbeståndet, och kommunen ligger -46 punkter från öns genomsnitt på 54 %.

Om vägen via korttidsuthyrning är stängd

Även med utrymme kvar öppnar uthyrning som permanentbostad Kanarieöarnas investeringsreserv, som uttryckligen utesluter korttidsuthyrning. Värt att jämföra båda.

RIC · Kanarieöarnas investeringsreserv

Kvoter kontrollerade · Källa: Kanarieöarnas turistregister och kommunal planering

Tak på 10% av bostadsbeståndet per kommun, 20% på de gröna öarna (La Palma, La Gomera, El Hierro). Avstämt mot Kanarieöarnas turistregister.

Vi publicerar ännu inga bostäder i Teror. Kvotsiffran står här eftersom den avgör köpet, med eller utan utbud i kommunen.

OCTAVA · BETA · Marknadssiffror och regler äkta och källbelagda · En del av annonserna är verkliga och väntar på granskning · Inga betalningar och inga e-postmeddelanden ännu
OCTAVA PORTALEN FÖR DE ÅTTA ÖARNA

Kanarieöarna · åtta öar, åtta marknader

Åtta öar. En sökning.

Annonser kontrollerade mot handlingar, det verkliga notariella slutpriset intill utgångspriset, och hur lång tid varje annonsör faktiskt tar på sig att svara.

✦ Skriv eller diktera vad du söker — AI fyller i filter som du kan ändra Beta · även i AI-assistenter

Gapet ingen visar dig

Utgångspris mot verkligt notariellt slutpris på Kanarieöarna, €/m².

3.357 €/m² Genomsnittligt utgångspris, Kanarieöarna +7,8% på ett år · högsta nivån någonsin Källa: bostadsportaler, rapport juli 2026
2.177 €/m² Verkligt slutpris 2025 –30% mot utgångspris: siffran ingen visar Källa: Spaniens notarieråd, 2025
24,5% Köp av utländska köpare IT · DE · UK · PL · BE Källa: Fastighetsregistrarnas förbund, 2025
— Annonser publicerade med dokumentkontroll Fastighetsregister + lagfart + identitet OCTAVA-regel: ingen kontroll, ingen annons

Resultat

En bostad, en enda annons (dubbletter rensas via fastighetsbeteckningen). Varje annons visar om det finns en planlösning, hur snabbt annonsören svarar och när den senast kontrollerades.

Trafikljus för semesteruthyrning · Lag 6/2025

Tak på 10% av bostadsbeståndet per kommun, 20% på de gröna öarna (La Palma, La Gomera, El Hierro). Avstämt mot Kanarieöarnas turistregister.

Vad är ett hem värt på de åtta öarna?

En uppskattning utifrån jämförbara objekt i katalogen, ö för ö, med den justering som nästan ingen visar: vad du begär, och vad som faktiskt skrivs under hos notarien.

Investerarläge

Bruttoavkastning per mikrozon beräknad på verkliga notariella slutpriser, inte på utgångspriser. Tre scenarier, eftersom lag 6/2025 ändrar vilket som är möjligt.

Metod: notariellt slutpris (Notarierådet 2025) + hyror publicerade på portaler 2026

För proffs

Samma uppskattning, utan gräns för antal sökningar och med en PDF-rapport i byråns egen profil, att ta med till uppdragsmötet.

Värderingsmodul Rapport med ditt varumärke

De åtta öarna, en efter en

Varje ö är en egen marknad: klimatet, den skyddade naturen, kvoten för semesteruthyrning och typen av köpare. Det berättar inget portal från fastlandet.

Skyddsformer: Spaniens nationalparksnätverk, UNESCO och Världsnätverket av biosfärreservat.

För byråer och fristående rådgivare

Varje abonnemang slår på bestämda verktyg. Det som inte ingår i ditt syns ändå — avstängt, så att du vet vad du saknar.

Om rådgivaren lämnar byrån

Videon avaktiveras automatiskt och rådgivaren avgör själv om den ska aktiveras igen hos den nya byrån. Objekt och förfrågningar stannar hos byrån: de tillhör företaget, inte personen.